楼面防水想“不漏”，核心是防排结合、刚柔并济、节点加强、整体密封、闭水验收、保护层到位。只刷一层防水涂料远远不够。以下是做法。

　　1. 先分清是哪种“楼面”

　　屋面：重点防雨水、积水，要有找坡、耐候防水层、保护层。

　　室内楼面：卫生间、厨房、阳台，重点防生活用水，管根、地漏、门槛是漏点。

　　楼层地面：如果指楼层结构面，通常做室内防水或屋面防水，按对应场景处理。

　　2. 基层处理必须干净、结实、平整

　　清除浮灰、油污、松动混凝土、旧防水层。

　　裂缝、蜂窝、麻面用堵漏王/修补砂浆补平。

　　阴阳角做成圆弧：一般 R≥50mm，或抹成钝角。

　　管根、地漏、烟道根部周边剔槽，填密封膏，再做圆弧。

　　基层不能起砂、空鼓。水泥基防水可潮湿无明水;聚氨酯、卷材类基层要干燥。

　　3. 找坡排水：不能积水

　　屋面：结构找坡不小于3%，材料找坡宜2%;天沟纵向坡度≥1%;水落口周围500mm内坡度≥5%。

　　卫生间：向地漏找坡1%—2%，地漏低于相邻地面5—10mm。

　　阳台：向地漏或排水口找坡，不能倒坡。

　　原则：水能自己流走，防水层压力才小。

　　4. 节点加强：90%漏水都在这些地方

　　先做附加层，再做整体防水层。

　　管根：密封膏填槽，附加层包裹，防水上翻≥250mm。

　　地漏：附加层伸入地漏口内，周边密封，地漏口低于地面。

　　阴阳角：附加层宽300—500mm，两边各搭250mm以上。

　　女儿墙/墙面：防水上翻≥250mm;卫生间淋浴区上翻1.8m，其他墙面上翻300mm;轻质墙建议满高。

　　门槛石：做止水坎，防水层延伸到门外300mm以上。

　　落水口、变形缝、烟道、设备基础：重点密封加附加层。

　　5. 大面防水施工

　　屋面

　　材料可选：SBS/APP改性沥青卷材、TPO/PVC卷材、聚氨酯涂膜、聚合物水泥等。

　　卷材要满粘或可靠固定，搭接一般≥100mm，错缝铺贴，收头用压条+密封膏。

　　涂膜分2—3遍，十字交叉涂刷，总厚按材料要求，一般1.5—2.0mm以上。

　　先细部后大面，先远后近。

　　室内楼面

　　常用：JS聚合物水泥防水、K11、聚氨酯、丙烯酸等。

　　涂膜分2—3遍，十字交叉，总厚一般1.5mm左右，按产品要求。

　　墙地交接、管根、地漏先做附加层。

　　防水层做完后避免踩踏破坏。

　　6. 闭水/淋水试验：必须做

　　室内：蓄水24—48小时，水深20—30mm，到楼下观察无渗漏。

　　屋面：淋水2小时以上或蓄水24小时，检查落水口、管根、墙根。

　　不合格就修补，重新闭水，合格后再做保护层。

　　7. 保护层和后期保护

　　屋面：做细石混凝土保护层或隔热砖，留分格缝并密封。

　　室内：做水泥砂浆保护层，再贴砖。

　　后期严禁在地面随意打孔、钉钉、开槽。管根二次安装要重新密封。

　　排水口保持畅通，避免长期积水。

　　8. 常见漏水原因

　　基层没处理干净，防水层起皮。

　　管根、地漏、阴阳角没做附加层。

　　涂膜太薄、遍数不够、搭接不足。

　　没做闭水试验就贴砖。

　　找坡不够，长期积水。

　　后期打孔、重物砸坏防水层。