屋面防水的材料，关键看屋面是平还是坡、混凝土还是金属、是否外露、上人还是种植、当地气候、基层情况和预算。普通住宅混凝土平屋面，较常用、性价比高的是 SBS改性沥青防水卷材;如果追求外露耐久、寿命长，优先考虑 TPO或PVC高分子卷材。

　　按场景推荐：

　　1.普通混凝土平屋面，不上人

　　选择4mm 厚聚酯胎 II 型 SBS 改性沥青防水卷材。外露的话选页岩面或铝箔面。节点位置，比如管根、阴阳角、落水口，先用聚氨酯防水涂料或密封胶加强。更稳妥的做法是：非固化橡胶沥青涂料加自粘卷材复合，上面再做保护层。

　　2.上人屋面、种植屋面

　　要选耐根穿刺 SBS 卷材，或者 TPO、PVC 高分子卷材。上面必须做保护层。种植屋面一定不能用普通防水材料单独做，否则根系容易扎穿。

　　3.外露大屋面、金属屋面、预算充足

　　选择 TPO 或 PVC 卷材，焊接成整体，耐候性和寿命通常更好。金属屋面也可以用丙烯酸防水涂料或氟碳防水涂料，但寿命一般比高分子卷材短一些。

　　4.坡屋面

　　混凝土坡屋面可以用自粘沥青卷材或 SBS，瓦下面做防水层。木结构屋面可以用沥青瓦加自粘防水垫层。

　　5.旧屋面维修

　　先清理基层，找到漏点。小裂缝用丁基胶带或聚氨酯密封胶。大面积维修可以用自粘卷材，或者丙烯酸、聚氨酯防水涂料。但基层必须处理干净，否则容易起皮脱落。

　　6.按气候选

　　寒冷地区优先 SBS，低温柔性好。炎热地区可以考虑 APP、TPO、PVC。紫外线强、长期外露的屋面，优先 TPO、PVC、外露型聚氨酯或丙烯酸涂料。

　　常见材料简单评价：

　　SBS改性沥青卷材适合混凝土平屋面和坡屋面，耐低温好，成熟，性价比高，但热熔施工要注意防火。

　　APP改性沥青卷材耐高温稍好，适合炎热地区，但低温柔性不如 SBS。

　　自粘沥青卷材施工安全，适合小面积和旧房维修，但外露耐候一般，尽量加保护层。

　　TPO、PVC卷材耐候寿命长，适合外露、金属屋面、种植屋面，但价格高，需要专业施工。

　　EPDM三元乙丙弹性好、耐老化，适合外露和异形屋面，但接缝处理要求高。

　　聚氨酯防水涂料适合管根、阴阳角、复杂节点和小面积，外露要选耐候型。

　　丙烯酸防水涂料环保、施工方便，适合金属屋面和旧屋面维修，但寿命相对短。

　　非固化橡胶沥青加卷材适合旧屋面维修和变形大的屋面，一般需要保护层。

　　JS聚合物水泥更适合卫生间和非外露辅助防水，不建议单独做屋面外露防水。

　　水泥基渗透结晶只能做混凝土结构自防水辅助，不能单独当屋面防水层。

　　最后提醒：

　　屋面防水不只是选材料，基层处理、找坡、节点附加层、搭接宽度、闭水试验和保护层同样重要。重要屋面建议“刚柔结合、多道设防”。选正规品牌，看检测报告和质保，施工质量往往比材料本身更关键。